SH OstseeImmobilien, Objekt 1234

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Objekt 1265 Dahme: Moderne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und strandnaher Lage mit Terrasse!

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Objekt 1265

Beschreibung Diese wunderschöne, modernisierte und geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit schöner Süd-Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus steht auf Eigenland und die Strandpromenade ist nur ca. 700 m entfernt! Diese Wohnung wird aktuell an Feriengäste vermietet. Die gepflegte Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, je Haus 4 bzw. 2 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1988 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung bietet einen großen Wohn-Essbereich von dem Sie auf die schöne Terrasse gelangen, sowie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Küche. Die Kunststofffenster sind 3-fach und die Balkontür ist 2-fach isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Auf der Terrasse befindet sich eine Abstell-Box für die Gartenstühle mit Auflagen plus eine weitere Box für 2 Fahrräder. Ein eigener Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden. Das Objekt wird inklusive der neuwertigen Möblierung verkauft. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Dahme/Ostsee und liegt im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage nur ca. 700 Meter vom Strand entfernt. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab. Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km. AUSSTATTUNG Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights: - Große Terrasse mit Südausrichtung - Einbauküche mit nahezu allen technischen Geräten - Iso-Fenster 3-fach verglast - 2 vollwertige Schlafzimmer - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 - Möblierung und Inventar bereits im Kaufpreis enthalten - Badezimmer mit Außenfenster - WLAN für die Hausgemeinschaft - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück - Ruhige Sackgassenlage - Nur ca. 700 Meter zur Ostsee BESONDERHEITEN Die Übergabe dieser Wohnung kann kurzfristig frei von Miet- und Pachtverhältnissen erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar und Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen. Die Wohnung wurde privat innerhalb der Familie genutzt und an Feriengäste vermietet. Vermietungszahlen liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse gerne übermittelt werden. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden. Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte gern auch telefonisch mit unserem Büro ab. Einer unsere Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gerne offene Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.

oder schreiben Sie uns: Info@sh-ostseeimmobilien.de Kontaktformular

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„Gerne hören wir von Ihnen. Unsere Erfahrung ist ihr bester Berater – diskret und individuell.“

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Bei Interesse rufen Sie uns an: Zentrale: 04364 713 4595 Telefon: 0171 777 47 14 (Hitziger)

Hinweis: Mit dem Download des Kurzexpose erklären Sie, dass Sie die Datenschutzerklärung unsere AGB und Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen haben.

Lage: 23747 Dahme Objekt: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 56 qm Kaufpreis: 306.000 EUR

Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche Stellplätze: 1 Besonderheit: ruhige Lage Ausstattung: herrliche Terrasse Baujahr: ca. 1988 Wohnfläche: ca. 56 qm Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Zustand: sehr gepflegt Befeuerung: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: vorhanden Energieverbrauch: 63,99 kwh/(m²a) Hausgeld: 261 EUR

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Objekt 1265 Dahme: Moderne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und strandnaher Lage mit Terrasse!

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Beschreibung Diese wunderschöne, modernisierte und geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit schöner Süd-Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus steht auf Eigenland und die Strandpromenade ist nur ca. 700 m entfernt! Diese Wohnung wird aktuell an Feriengäste vermietet. Die gepflegte Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, je Haus 4 bzw. 2 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1988 in konventioneller und massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung bietet einen großen Wohn-Essbereich von dem Sie auf die schöne Terrasse gelangen, sowie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Küche. Die Kunststofffenster sind 3-fach und die Balkontür ist 2-fach isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Auf der Terrasse befindet sich eine Abstell-Box für die Gartenstühle mit Auflagen plus eine weitere Box für 2 Fahrräder. Ein eigener Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden. Das Objekt wird inklusive der neuwertigen Möblierung verkauft. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Dahme/Ostsee und liegt im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage nur ca. 700 Meter vom Strand entfernt. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab. Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km. AUSSTATTUNG Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights: - Große Terrasse mit Südausrichtung - Einbauküche mit nahezu allen technischen Geräten - Iso-Fenster 3-fach verglast - 2 vollwertige Schlafzimmer - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 - Möblierung und Inventar bereits im Kaufpreis enthalten - Badezimmer mit Außenfenster - WLAN für die Hausgemeinschaft - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück - Ruhige Sackgassenlage - Nur ca. 700 Meter zur Ostsee BESONDERHEITEN Die Übergabe dieser Wohnung kann kurzfristig frei von Miet- und Pachtverhältnissen erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar und Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen. Die Wohnung wurde privat innerhalb der Familie genutzt und an Feriengäste vermietet. Vermietungszahlen liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse gerne übermittelt werden. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden. Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte gern auch telefonisch mit unserem Büro ab. Einer unsere Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gerne offene Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.

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Hinweis: Mit dem Download des Kurzexpose erklären Sie, dass Sie die Datenschutzerklärung unsere AGB und Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen haben.

Lage: 23747 Dahme Objekt: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 56 qm Kaufpreis: 306.000 EUR Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche Stellplätze: 1 Besonderheit: ruhige Lage Ausstattung: herrliche Terrasse Baujahr: ca. 1988 Wohnfläche: ca. 56 qm Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Zustand: sehr gepflegt Befeuerung: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: vorhanden Energieverbrauch: 63,99 kwh/(m²a) Hausgeld: 261 EUR

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Montag -Freitag 08:30 - 17:00 Uhr Samstag 10:00 - 14:00 Uhr (sowie nach Vereinbarung)

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